消防改造验收围绕建筑防火、各类消防设施、电气系统等核心模块展开,同时需搭配完整合规的验收资料,整体依据此前提及的各类消防技术规范执行,具体验收标准如下:
建筑防火验收
防火分区与分隔:防火分区划分要契合设计要求,防火墙耐火极限达标,若开设孔洞需做合规防火封堵;防火卷帘安装牢固、帘面无破损,能正常下降发挥隔火作用;防火门密封性和耐火性良好,闭门器、顺序器等配件齐全且可正常工作。
疏散系统:疏散通道需畅通无杂物,宽度符合对应场所规范;疏散楼梯的尺寸、坡度达标,楼梯间门向疏散方向开启;应急照明亮度足够、持续供电时间达标,疏散指示标志安装位置合理、指向清晰,人员密集或高层建筑的避难层(间)面积及防护设施也需符合要求。
装修与保温:室内装修材料的燃烧性能等级符合规范,比如商场吊顶需用不燃材料;外墙保温材料及构造达标,保温层与墙体、装饰层间需设置防火隔离措施,防止火灾蔓延。
核心消防设施验收
消防给水及消火栓系统:消防水源可靠,消防水池有效容积和水位显示正常;消防水泵能按时启动,达到设计流量与压力;消火栓位置合规,栓口压力、流量满足灭火需求,且配齐合格的水带、水枪。
自动喷水灭火系统:喷头的类型、间距与设计一致,无破损错位;报警阀组安装正确,压力开关、水流指示器等组件可正常动作发信号;管网无渗漏,水压试验记录完整达标。
火灾自动报警系统:探测器选型适配场所,报警功能正常;手动报警按钮安装牢固,按下后能及时发信号;报警控制器可准确接收显示报警信息,联动控制功能正常,系统布线规范、绝缘良好。
防排烟系统:送风口、排烟口的位置和尺寸符合设计,开启关闭灵活;风机安装牢固,风量、风压达标;风道密封性良好,无漏风情况,能排烟和送风。
灭火器配置:灭火器的类型匹配场所火灾危险性,数量充足;安装在明显易取用的位置,压力正常且在有效期内。
消防电气验收:消防电源需有独立回路,备用电源切换时间符合规定,应急发电机组可及时启动供电;电气线路采用阻燃或耐火电缆,截面满足负荷需求,无破损接头,线路保护管选用不燃材料;消防控制室的配电、设备联动控制功能正常,相关指示清晰。
验收流程与资料判定广州市人民政府:除现场设施和建筑情况达标外,验收还需核对完整资料,包括消防验收申报表、竣工验收报告、消防产品合格证明、施工及监理单位资质证明等;特殊建设工程需通过住建部门专项验收,普通工程需备案抽查,现场检测与资料审核均合格,才算验收通过。

