屋顶防水层的寿命与维护直接相关，建议定期做以下工作：

定期检查（每年 2 次）

雨季前：检查屋面是否有裂缝、卷材起鼓、瓦片松动，地漏是否堵塞（及时清理落叶、杂物）。

雨后：观察室内屋顶是否有渗水痕迹（如墙面返潮、天花板发霉），若有渗漏，需及时定位修补（优先修补节点部位）。

避免人为损坏

禁止在屋顶堆放重物、尖锐物品（如装修废料），避免踩踏防水层（尤其是涂料类防水层）。

屋顶花园 / 种菜时，需在防水层上做 “阻根层”（如 HDPE 土工膜），防止植物根系穿透防水层。

局部修补（小问题及时处理）

若发现小裂缝（＜0.5mm）：可清理裂缝后，涂刷 1-2 遍防水涂料（宽度≥200mm）。

若卷材起鼓 / 开裂：将起鼓部位切开，清理内部水汽后，重新粘贴卷材并涂刷密封胶。