防水材料的选择需结合屋顶类型、气候环境（温差、降雨量）及预算，常见类型如下：

材料类型 代表产品 核心特点 适用场景

防水卷材 SBS 改性沥青卷材 韧性好、抗高低温（-25℃~100℃），热熔施工，粘结牢固 平屋顶、寒冷地区，需承受一定温差变形的屋面

PVC/TPO 高分子卷材 耐候性强（寿命 20~30 年）、耐化学腐蚀，适合外露使用，可焊接形成整体防水层 大型平屋顶（如厂房、商业楼）、高温或紫外线强的地区

防水涂料 聚氨酯防水涂料 弹性好、粘结力强，能覆盖细微裂缝，适合复杂屋面（管道、阴阳角多的区域） 平屋顶修补、坡屋顶瓦片下垫层、异形结构节点（如落水口、天窗根部）

JS 复合防水涂料 环保、，抗渗性好，可在潮湿基层施工，性价比高 民用建筑平屋顶、阳台屋顶，对环保要求高的场景

刚性材料 防水混凝土 / 防水砂浆 强度高、成本低，靠自身密实性防水，但弹性差，易因温差开裂 平屋顶基层结构自防水（需与柔性材料结合使用，避免单独作为防水层）