外墙防水材料需满足耐候性强（抗紫外线、耐高低温）、抗裂性好（适应墙体伸缩）、与基层粘结牢固等核心要求，常见类型如下：

材料类型 代表产品 特点 适用场景

防水涂料 丙烯酸酯防水涂料 水性环保、弹性好、耐候性强，可在潮湿基层施工 各类墙体（尤其适合曲面、异形部位）

聚氨酯防水涂料 拉伸强度高、粘结力强，防水效果优异，但部分溶剂型产品有异味 非外露型基层（如抹灰层下）或对防水要求的区域

JS 复合防水涂料 刚性与柔性结合，环保性好，适用于潮湿基层 新旧建筑外墙修补、普通防水场景

防水卷材 改性沥青防水卷材 耐候性强、价格适中，需热熔或冷粘施工 大面积外墙（如高层住宅、厂房）

合成高分子防水卷材 耐老化、拉伸率高（适应墙体变形），但成本较高 对耐久性要求高的建筑（如地标建筑、纪念馆）

刚性防水材料 防水砂浆（掺膨胀剂） 与基层结合紧密，抗压强度高，适用于增强墙体本身抗渗性 基层找平、修补，或作为防水层辅助层

新型材料 自修复防水涂料 轻微破损后可自主修复，减少后期维护