资质要求：从事消防维保的单位必须具备相应的消防设施维护保养检测资质，该资质由相关部门颁发，以确保维保单位具备专业的技术能力和管理水平。

人员要求：维保人员需要具备专业的消防知识和技能，持有相应的消防行业特有工种职业资格证书，如消防设施操作员证书等。他们需要熟悉各类消防设施的工作原理、操作规程和维护保养方法，能够熟练进行设备的检查、测试和维修工作。