按揭的房子是能做抵押贷款的。一些银行提供房屋二次抵押贷款服务，这种贷款方式允许房屋所有者将其正在按揭还款的房产再次抵押给银行以获取贷款。然而，并非所有银行都提供这项服务，因此在申请之前，建议先咨询您当前的贷款银行，如果不行再寻找其他可能的银行。
抵押贷款的条件和流程
1、贷款条件。具有合法身份和完全民事行为能力;在18-65周岁之间;有稳定职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;能提供银行认可的抵押物，如房产;有些贷款类型可能要求有特定用途，如购房、经营等;满足银行规定的其他条件。
2、贷款流程。向银行提出抵押贷款申请，并准备相关资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等。银行会对抵押物进行评估，以确定贷款额度。银行审核贷款申请，包括对借款人的资质和抵押物的评估。审核通过后，与银行签订贷款合同。办理抵押登记手续，领取他项权利证书。银行放款，可能直接打到指定账户或地产开发商的账户中。