地形沙盘模型制作时先要找出所体现地理位置的3维地形图，根据地形标高点采用3维建模技术，对地形初步搭建；以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在地形沙盘模型中体现山体，水体，道路等物。
地形图沙盘制作是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路、建筑物等物，通过地形地貌沙盘，人们可以对该地区的地形有一定的了解，制定计划非常有帮助。地形地貌模型应在实际地质条件下制定，精度必须高，每座山的高度应准确。由于中国的土地面积很大，由于每个地区的地质和气候不同，地形和地貌的类型也很多。
地形沙盘要素中的山体、交通关系相互搭配，合理表现出山体地形与高度道路之间的协调关系，以便生动的反映出实地的自然景观。利用夸张的手法表现部分山体的绿化面积，增强整体表现效果，在道路两侧、行道树等要素的处理上也应夸大其比例关系及沙盘实际面积，以弥补整体沙盘比例过小的不足。
山体植被采用纯手工制作，通过植被草与专业海绵材料磨制、挑染而成的植被颗粒，使用德国进口稀释乳胶喷洒固定，在平地与山体植被的过渡是山体植被的一个重要技术的体现，卓璟模型的高级山体制作技工通过多年的摸索能将其自然，协调的过渡，山的顶部、山谷、通过较深颜色及较粗的颗粒植被，以增强林木感，以便生动的反映出实际的自然景观。
区域地形地貌沙盘模型是以区域地图为背景，将地图上的区域以模型制作出来，比地图更具有可视性。这种模型一般用于公司或企业之中。譬如公司为了对外宣公司末来的战略计划，主要客户以及公司未来的市场方向，可以在区域地形图上用制作模型的方向表现出来，比直接在地图上表现出来更具有观赏价值。这可以很好的吸引客户的眼球，起到良好的宣传效果。而这一类以区域地形图制作成的模型就被称为区域地形沙盘模型。