按揭房抵押贷款不需要担保人，正常情况下，只要申请抵押的人和自己抵押的房子是符合贷款银行条件的，那么就可以成功办理贷款手续。但是如果申请人的资质不够，或者是抵押的房子价值并不是特别的高，那么在这种情况下，银行很有可能会要求提供一个担保人。