关于抵押贷款额度计算的6点阐述：

1. 抵押物的价值评估：抵押贷款首先需要对借款人提供的抵押物进行价值评估。金融机构通常会聘请专业的评估师来进行评估，评估师会考虑抵押物的类型、地理位置、市场价值以及物业状况等因素，以确定其真实价值。该评估值将成为抵押贷款金额的重要参考依据。

2. 贷款额度与抵押物价值比例：金融机构在发放抵押贷款时，一般会设定贷款额度与抵押物价值的比例上限。这个比例上限可以根据金融机构的政策、法律法规和市场情况而有所不同。通常，抵押物的价值越高，贷款额度的上限也相对较高。

3. 贷款人的信用状况：除了抵押物的价值，金融机构还会综合考虑借款人的信用状况。借款人的信用评级、还款能力和历史信用记录等都会对抵押贷款额度产生影响。具有较好信用记录和良好还款能力的借款人，通常可以获得较高的贷款额度。

4. 借款人的收入状况：金融机构还会关注借款人的收入状况。借款人的收入来源、稳定性以及还款能力都会被考虑在内。高收入以及稳定可靠的现金流通常能够帮助借款人获得更大的贷款额度。

5. 还款能力和贷款偿还期限：金融机构还会评估借款人的还款能力，并根据贷款期限来确定贷款额度。借款人的负债情况、个人收支状况以及就业稳定性等都会对还款能力产生影响。根据还款能力的评估，金融机构会限制贷款额度以确保借款人能够按时还款。

6. 贷款用途：不同的贷款用途可能会对贷款额度产生影响。例如，购买住房的抵押贷款可能会有不同的额度计算方法，通常受到房屋的市场价值和借款人的还款能力的双重限制。