由于在磨擦润滑部位受热及空气的影响，基础油和稠化剂被氧化，导致一般工业环烷油的皂结构被破坏，使用中出现软化流失；物理原因：由于磨擦部位的运转，一般工业环烷油不断受到剪应力的影响，使皂结构受到破坏，软化流失；杂质原因：运动体内产生磨耗，这些金属粉能加速一般工业环烷油的氧化产生有机酸，从而破坏脂的结构，造成一般工业环烷油失效。根据设备的使用工况(包括负荷、温度、转速等)正确选择一般工业环烷油，可延长一般工业环烷油的使用寿命。
根据坏境选用一般工业环烷油，润滑部位所处的环境和所接触的介质对一般工业环烷油的性能有极大影响，因此在选择一般工业环烷油时，应慎重考虑。潮湿或易与水接触的部位，不宜选择钠基一般工业环烷油，甚至可以不选用锂基一般工业不钢冷墩成型油。因为钠基一般工业环烷油抗水性较差，遇水容易变稀流失和乳化。有些部位用锂基脂也无法满足要求，如立式水泵的轴承可以说是经常浸泡在水中的，用锂基脂也发生乳化，寿命很短，轴承很容易损坏。在这样的部位应当选用抗水性良好的复合铝基一般工业环烷油或脲基一般工业环烷油。汽车、拖拉机和坦克底盘，常在潮湿与易与水接触的环境下工作，我国目前多用钙基一般工业环烷油或锂基一般工业环烷油，国外许多选用抗水性能更好的锂-钙基脂或脲基一般工业环烷油。
与酸或酸性气体接触的部位，不宜选用锂基脂或复合钙、复合铝、膨润土一般工业环烷油。这些一般工业环烷油遇酸(弱酸)或酸性气体如空气中含微量的HCL，一般工业环烷油会变稀流失，造成轴承防护性不良，容易腐蚀，更为严重的是润滑不良。还有某些印染厂使用活性燃料放出HCL气体，不仅设备造成腐蚀，而且使轴承内的一般工业环烷油很容易变质，这些部位应选用抗酸性能好的复合钡基一般工业环烷油或脲基一般工业环烷油，若是接触强酸或强氧化介质，则应使用全氟一般工业环烷油。
同海水或食盐水接触的部位，应当选用复合铝基脂；同天然橡胶或油漆接触的部位，应避免选用酯类油尤其是双酯类型油为基础油的一般工业环烷油；接触燃料油类或石油基环烷油类介质的部位应选用特种的工业环烷油；同甲醇相接触的也应选用专用的一般工业环烷油如耐甲醇一般工业环烷油等等。