一个新楼盘新项目的优劣，购买者如何去分辨呢，在没有见到实体的情况下，大家对新项目的认知主要来源于房地产沙盘模型的呈现。 而房地产的沙盘模型的设计是尤为重要的，要是没有好的设计理念，再强的制作原料和工艺技术也无法挽回设计上的欠缺。 或许对于一些刚步入房地产沙盘模型这个行业的设计师而言，它是一个大困难，但是倘若你想清楚了，这个一点儿也不难，下面让我讲解下轻轻松松解决房地产沙盘模型设计的3个步骤:

1，多与甲方公司或是顾客做好沟通交流。将顾客的要求和提议及时统计，并梳理思考，能否符合设计理念，是否是合理的提议，之后及时反馈给顾客。

2，还可以参照原有的建筑实体，经考察、量测后，将得到的数据从新融合，绘制成图纸再应用到设计模型中。

3，在已经确定的建筑方案设计基础之上，对尺寸、比例、原料、工艺技术从新定制，为模型的制作提供的参照。