房屋防水维修告诉您房屋屋顶，由于长期暴露在阳光和雨水中，随着时间的推移，轻钢房屋彩色刚性屋顶渗漏越来越突出，因此屋顶渗漏已成为钢结构建筑质量的常见问题，维修须找到漏水的原因才能对症。以下防水结合多年的防水施工经验，简要介绍屋顶漏水维护方法，希望对您有所帮助。

一.屋面漏水方式及漏水方式

这种屋顶采用压型彩钢板作为表层，夹层板内部填充保温材料。漏水时，屋面板的漏水点通过保温层到达室内，水流入保温层。漏水区主要体现在彩钢板的接缝和檐沟的根部。屋面板与主体结构(指砖混或混凝土框架)的连接部位漏水。泄漏部位复杂，有通风管道.采光窗及转弯搭接部位应作为漏水的重嚸检查对象。

二.屋顶漏水的原因

检修过程中发现屋面漏水的主要原因如下：

1.屋面层直接损坏，彩钢板被戳破。有些屋面随意增加负荷，使檩条变形，导致屋面板变形储水。

2.屋面板坡度较小，导致屋面雨水无法及时排入天沟。有些水平接缝搭接不够，雨水会沿着水平接缝被风吹隔热层，造成漏水。

3.房屋脊板太窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀有密封材料密封不严。伸出屋顶的管道.排气管位置不当，周围泛水高度不够，根处理不严格。采光窗防水施工密封有缺陷。

4.屋面板与主体连接不合理，主体漏水沿屋面板与主体边缘流入屋面板保温层，表现为屋面漏水。

5.年久失修，腐蚀损坏，接缝处密封材料老化开裂。这主要体现在天沟和抽心铆钉上。.自攻螺钉等加固部位，使屋顶漏水。

三.屋面防水一直是建筑中的一个关键问题，捕捉隐藏的泄漏会让你筋疲力尽，失败。如果您想有效地防止泄漏，请选择合适的商品，并选择合适的防水方案。工厂是一个系统工程，所以你应该考虑处理一些关键的位置，以便用一半的努力得到两倍的结果。

(1)垂直搭接:

(板材单位长度不足导致屋面搭接缝)处理方法:选择25cm宽屋面防水系统覆盖拼缝，需要清除旧屋面的原防水层。

(2)横向搭接:

边缘位置老板屋面和新屋面板锁口不好也有这样的问题)处理方法:选择10cm宽防水层覆盖。

(3)屋面螺丝.紧固件：处理方法：选择10cm×10cm宽防水层覆盖。

(4)屋顶风机底座.排风口.特别注意透气窗等设施特别注意:首先要保证需要防水处理的部位排水顺畅，如果容易保留水分，屋面板改造后再做防水。一般来说，很多施工企业在处理这些部位时都会增加一些挡水板(泛水)，但我们发现很多设计不合理，起到相反的作用，即使雨停后很长一段时间，雨水也会留在里面，从而腐蚀设施和屋面板。一般来说，这些漏水的屋面设施有的是由于根部的迎水面在两个峰值之间雨水较大时排水不畅，一些繁琐的防水材料有一些微孔.接缝.缝隙等因素。我们建议切断迎水面设施根部200个cm屋面板在范围内隆起的峰值。