一、防水补漏的原理利用混凝土本身固有的化学性及多孔性，以水为载体，借助水的渗透作用与混凝土内的化学物质产生反应，顺着或逆着水压方向产生作用，在混凝土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混凝土内未完全水化的成份再次发生化学作用，形成不溶性的枝蔓状结晶并与混凝土结合为整体，使任何方向来的水及其他液体被堵塞。
二、防水补漏施工工序查勘、制定翻修方案→切介、拆除渗漏位置面砖→凿水泥层→挖出坑槽填充沙石陶粒→裂缝、渗漏位置介凿凹槽→渗漏位置清洁及洒水湿润处理→凿开的凹槽嵌填澎涨密封胶→聚合物水泥沙浆批荡→涂抹防渗速凝堵漏剂→抹压HB聚合物水泥防水涂料→池底防水沙浆找斜坡修光→试水保养→安装二次排（泄）水→回填、夯实坑槽填充沙石陶粒→沙石陶粒上铺水泥沙浆→铺贴瓷砖→安装地漏→涂刷白漆、清除漏水痕迹→清理施工场地、搬运余泥垃圾三、防水补漏的做法1、传统方法建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。
2、最新方法最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
3、防水补漏施工方法用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干，等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美观。)再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。