一、嘉兴银行房屋抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1500万；征信差花均可办理。

2.银行利率：月息2厘，年化2.5%起；

3.还款期限：长10年，单笔长10年；

4.还款方式：5+5先息后本（10年的额度，前面5年先息，后面5年等额）；5-25年，气球贷（5年的额度，月供按25年等额还款）；

5.抵押成数：房产评估值7-8.5成，核心区域9成。

二、嘉兴抵押贷准入条件：

1.户籍年龄：18-65周岁，大陆户籍；

2.主体要求：公司法人或占股10%以上的股东或企业实际控制人（只接受直系亲属即父母子女配偶） ；

3.公司要求：法人持股超过12个月以上；持有时间为6个月≤持有时间≤12个月，需要有1年行业从业经验；

4.准入区域：房产位于嘉兴市南湖区、秀洲区、海宁、平湖、桐乡、嘉善、海盐等地；

5.房产要求：正常过户6个月以上，房产为公寓、别墅、住宅，房龄要求在1992年以上。

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三、征信要求：

1.近半年内不能有3个1；2年内不超过9个1（个案各议），不能有2；

2.两年外的征信要求宽松，不要有4即可；（500元以下金额除外）；

3.借款人家庭（含借款人与配偶）信用贷款、贷记卡（6个月）透支等负债总额≤300万；

4.近三个月查询不超过10次，含贷款和贷记卡查询。

四、申请资料：

1.身份证，户口本，婚姻证明；

2.抵押物房产证（其他资产证明如有），个人和公司近一年收入材料；

3.营业执照、公司章程，公章，上下游合同，购销合同，收款人身份证。

五、办理流程：

咨询：根据房产证、征信报告和公司情况判断是否准入；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。