一、泰安银行房屋抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1500万；新证、新执照、新过户等问题均可办理。

2.银行利率：年化3%起，月息2.25厘左右；

3.还款期限：长10年，单笔5年；

4.还款方式：先息后本、等额本息、随借随还；

5.收款方式：第三方法人账户或者股东、公司账户收款；

6.抵押成数：住宅房产估值7-8成，公寓6成。

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二、准入要求：

1.客群要求：借款人18-65周岁，抵押人18-65周岁，大陆户籍；

2.公司要求：泰安本地注册满3个月，或者能证明该行业从业年限满1年，公司占股10%以上的法人、股东可做借款人，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：房产过户时间满3个月，公司房产需要过户满1年，房龄不超过25年内，接受住宅、别墅（接受公寓或者商铺共同抵押）；

4.准入区域：房产位于泰安市泰山区、岱岳区、新泰、肥城、宁阳、东平等地；

抵押成数：8.5成

5.征信要求：无当前逾期，近6个月逾期不超过1期，累计不超过3期；近24个月逾期不超过2期，累计不超过9期，净资产>0，个人信用类贷款余额不超过300万。

三、申请资料：

1.借款人夫妻双方身份证、户口本（首页、户主页、本人页）、结婚证；

2.近半年银行收入材料（借款人、配偶、企业）、其他资产证明（房产证、行驶证）；

3.泰安本地企业法人营业执照、抵押物房产证明、贷款用途凭证（购销合同）。

四、泰安抵押贷办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。