一、苏州市房屋抵押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷1500万

2.贷款利率：年化3%；

3.还款期限：授信10年，额度项下单笔借款长5年（单笔到期无还本续贷）；

4.抵押成数：住宅9成，公寓7.5成；别墅或写字楼或商铺6成；

5.还款方式：随借随还，先息后本，可无还本续贷；

二、苏州房屋抵押贷申请条件：

1.目标客群：小微企业主（法人、持股20%以上的股东）、个体户经营者，上班族需处理执照；

2.年龄要求：借款人18-65周岁，且贷款到期时不超过70岁；抵押人18-70周岁，且贷款到期时不超过75岁；

3.公司要求：公司注册经营满1年，注册不满1年可提供有效资料佐证经营满1年；

4.征信要求：无当前逾期，2年内无连2累9，借款人及配偶个贷机不超过4家；

5.房屋要求：房产为住宅、房改房、公寓、写字楼、临街商铺、别墅、自建房；房龄35年内，优质房产可放宽至40年；房产过户满半年以上 （继承过户、受赠过户、离婚析产除外）；房产面积不低于30平米。

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三、苏州市房屋二押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷800万，按房产评估价8-9.5成；

2.贷款利率：年化利率3.25%左右，月息3厘-3.4厘；

3.还款期限：5年期按25年等额还款；5年期前三年先息后本，后续2年等额本息；

4.抵押成数：可按评估价贷7-8.5成；

5.还款方式：等额本息、等额本金、先息后本等。

6.准入条件：房产类型为苏州住宅、商务公寓、别墅，申请人为企业法人或占股10%以上股东，持股公司6个月以上或房产8个月以上可申请。

7.征信要求：近半年内不能有4个1，两年内不超过9个1，不能有2，两年内不能有2。