１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 ２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明； ４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； ５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。 ６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； ７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

通常来说，需要满足的条件有如下几点： 1、年满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人； 2、是中国大陆居民，能提供本人有效身份证件； 3、具有稳定的工作收入，具备按时偿还贷款本息的能力； 4、个人信用要良好，个人征信报告中无不良信用记录。 注意，除央行个人征信报告以外的其他大数据平台也不能有信用不良记录，因为有很多空放贷款是由民间借贷机构提供的，而这些民间借贷机构没有接入央行征信系统，通常会参考大数据中的信用记录。

1、一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍。 2、在一些地方，民间借贷可能存在一定的法律风险。例如，在中国，民间借贷存在一定的监管和合规要求。根据相关法律规定，如果借贷双方没有按照法律规定进行登记备案等手续，或者借贷利率超过法律规定的上限，则可能涉嫌非法借贷。 3、民间借贷几分息才算是合法的如果按照月利息来说，民间借贷月利息不超过2分，是在合法范围内的，月利息超过3分，是不合法的。 4、一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。

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