在制作阶段，需要按照设计图纸进行精细的雕刻和塑造。首先，需要按照比例尺将图纸上的各个要素转移到实际模型上。然后，根据不同的材料特性，使用相应的工具进行雕刻和塑造。例如，对于地形地貌的制作，可以使用石膏和粘土进行塑造；对于建筑物和道路的制作，可以使用塑料或木材进行雕刻。在整个制作过程中，需要保持高度的精度和细节处理，确保模型的准确性和真实性。

在完成基本的制作后，需要对模型进行上色和修饰。根据实际情况和设计要求，选择合适的颜色和涂料，对模型进行细致的上色处理。在上色过程中，需要特别注意色彩的搭配和涂装的均匀性，以保证终的视觉效果符合设计要求。在上色完成后，还需要对模型进行进一步的修饰和完善，如添加灯光、细节处理等。这些工作可以提高模型的逼真度和观赏性，使其更加符合展示和规划需求。

真实性是沙盘模型制作的首要原则。它要求模型在比例尺、地貌特征、建筑物布局等方面严格遵循实际状况，确保模型与实际地形的高度一致性。具体来说，这包括：

1、合理确定比例尺：根据沙盘模型的区域范围和地理特点，合理设定水平比例尺和垂直比例尺，确保模型在缩小的同时不失其原有的地理特征和空间关系。

2、还原地貌：利用等高线、地形图等资料，模拟山川、河流、湖泊等地貌特征，确保地形的起伏、走向、坡度等与实际相符。

3、精细刻画建筑物：依据实际建筑物的平面图、立面图及渲染图，精细制作模型中的建筑物，包括其外观、结构、材质等细节，力求达到以假乱真的效果。

一、比例和真实度

一个好的沙盘模型，必须要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图；沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感；房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。