北京莱茵电梯有限公司

年度保养：每年进行一次的保养和检查，除了完成季度保养的所有内容外，还会对电梯的各个部件进行详细的检测和评估，根据部件的磨损情况和使用年限，制定合理的维修和更换计划。

维修保养注意事项

安全：维修保养人员必须严格遵守安全操作规程，在进行维修保养工作前，要确保电梯处于安全状态，如设置警示标志、切断电源等，防止发生意外事故。

专业资质：从事电梯维修保养的人员必须具备相应的专业资质和技能，经过专业培训并取得相关证书，才能进行电梯维修保养工作。

使用原厂配件：在维修保养过程中，应尽量使用原厂配件，确保配件的质量和兼容性，以保证电梯的性能和安全。

详细记录：对每次维修保养的内容、时间、人员、更换的配件等信息进行详细记录，建立完善的维修保养档案，以便日后查询和参考，同时也有助于对电梯的运行状况进行分析和评估。

故障维修费用

对于一些常见的小故障，如更换门锁、调整门机系统等，维修费用可能在几百元到一千多元不等。如果是曳引机、变频器等关键部件出现故障，维修或更换的费用则较高，可能在数千元甚至上万元。例如，更换一台普通的电梯曳引机，费用可能在 8000 - 15000 元左右。

保养内容

日常保养：主要由电梯维保人员进行，包括清洁电梯轿厢、厅门、轿门等部位；检查电梯的运行状态，如速度、平层精度等；润滑电梯的导轨、钢丝绳等部件；检查各安全装置是否正常工作，如门锁、限速器、安全钳等。

定期保养：通常按季度、半年或一年为周期进行，除了日常保养的内容外，还会对电梯的重要部件进行更详细的检查和维护，如检查曳引机的磨损情况、更换磨损严重的钢丝绳、调整安全装置的参数等。