另外，玻璃幕墙的老化和损坏也是改窗的一个重要原因。玻璃幕墙的维护要求较高，长时间的日晒雨淋会使玻璃表面变得模糊、老化，甚至出现破裂和脱落的现象，影响建筑的美观和性。为了解决这一问题，很多建筑物会在原有的玻璃幕墙基础上，进行局部或者整体的窗户更换，使用更为耐用的材料，如低辐射玻璃、双层玻璃等，以提高建筑的性和延长使用寿命。

此外，玻璃幕墙的改窗也是提升建筑能效的一个有效途径。现代建筑的能源消耗问题日益严重，特别是在采暖和制冷方面，窗户的隔热性对节能至关重要。通过更换传统的单层玻璃幕墙，改为具有更好隔热性能的窗户，能够有效降低空调和暖气的能耗，达到节能的效果。很多建筑设计师和业主在考虑改窗时，都会选择符合绿色建筑标准的材料和技术，以提高建筑的能源效率，降低运营成本。

清洁玻璃幕墙表面是维护的重要内容。通过清洗玻璃表面的污渍、水渍、灰尘等杂质，可以保持玻璃幕墙的光洁和透明度。清洁玻璃表面需要选择适当的清洁剂和清洁工具，避免使用不合适的化学物质对玻璃表面造成损伤。

玻璃幕墙怎么了？调查幕墙的根本原因和风险问题，与工程监理、工程设计、材料质量、多轮及安装工艺、使用、维护等密切相关。任何疏忽的环节都可能埋下风险隐患。各种原因造成了国内幕墙行业对现状的风险性感到担忧和无奈，但事实告诉我们，制定幕墙维修所需的价格是必要的，我们需要认真对待幕墙维修公司。当发现螺栓松动时，应紧固或焊接牢固。当发现接缝腐蚀、玻璃松动、松动或损坏、密封胶和密封条脱落、老化和损坏、幕墙构件和连接件损坏、或接缝与主体结构之间的锚固件松动或脱落时。当五金件出现故障、损坏或功能不全时，玻璃幕墙应在正常使用情况下每隔一年检查一次。