个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

个人经营性贷款具有以下特色：

1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元；

2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年；

3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；

4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

企业贷款：

1.贷款条件

（1）具有合法的经营资质：银行要求企业必须具备合法的经营资质，如工商营业执照、税务登记证等。

（2）有足够的还款能力：银行会根据企业的经营状况、财务报表等资料评估其还款能力，确保企业有能力按时还款。

（3）有稳定的经营状况：银行会考虑企业的经营历史、市场竞争力等因素，确保企业有稳定的经营状况和未来发展潜力。

2.所需资料

（1）企业基本资料：包括工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

（2）企业财务报表：包括企业的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。

（3）经营状况证明：包括企业的经营计划书、经营历史、市场竞争力等证明材料。

（4）信用记录：包括企业的信用报告、银行流水等。

（5）担保物品证明：如果贷款需要提供担保物品，需要提供担保物品的相关证明材料，如房产证、车辆行驶证等。

其他需要注意的问题

1.贷款利率和期限：不同类型的贷款有不同的利率和期限，贷款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款产品，并了解清楚贷款的利率和期限等具体信息。

2.还款方式和期限：银行会根据贷款人的实际情况确定还款方式和还款期限，贷款人需要按照合同约定的方式和期限按时还款，否则会影响到个人信用记录和企业信誉度。

3.担保方式：某些贷款可能需要提供担保，贷款人需要了解清楚担保方式和所需资料，并根据自己的实际情况选择合适的担保方式。

4.贷款申请流程：贷款人需要了解银行的贷款申请流程，按照要求提供所需资料，并在银行审核通过后签署贷款合同并办理相关手续。