一、西安按揭房二次抵押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷20-500万元，9成；（二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额）

2.贷款利息：等额还款月息2.5厘-3厘5，先息后本月息3厘起；

3.还款期限：等额还款长5年，先息后本3年；

4.抵押成数：普通住宅7-9成，双拼6-7.5成，别墅公寓7.5成；

5.还款方式：先息后本，等额本息还款，需满6个月以上，提前还款违约金为贷款金额的1%。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、西安二押贷申请条件：

1.年龄要求：18-65周岁；20周岁以下需增父母做借款人，60周岁以上需增子女做借款人；

2.二抵客群：大陆居民；按揭房业主，一押需抵押在（个人住房按揭贷款或经营性贷款、消费抵押贷款均可）；一押到期期限需大于二押到期期限；一押为额抵押的，按照客户的实际借款余额认定一押余额；

3.房屋要求：西安普通住宅、双拼房（产权年限50年与70年皆可）、公寓别墅，楼龄小于30年（带省一级学位可放宽至35年）房屋面积大于35平，过户需满半年以上；

4.业务范围：房产位于西安未央区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、新城区、长安区等10区房（阎良区暂不准入），房产二押准入；

5.征信要求：夫妻双方2年内无5，近1年内无4，夫妻双方1年内累计合计逾期不得12次逾期；3个月内个人征信查询次数不超过10次，无当前逾期。

三、西安房产抵押贷款介绍：

如果不想办理房产二押，还有房产一抵可供选择。

1.贷款额度：1500万元以内；

2.贷款利率：月息3厘-3厘5；

3.还款期限：长20年；

4.抵押成数：商品房住宅7-9成，别墅、公寓（70年产权）6-7.5成，其他不超5成；

5.还款方式：先息后本，等额本金；

四、西安一押申请条件：

1.主体要求：借款人年龄22-60岁，抵押人18-60岁，借款人为个体户或企业客户，上班族需要处理执照；

2.房屋要求：房产为住宅、别墅、公寓，房龄30年以内，房产刚过户至少3个月以上；

3.企业要求：营业执照满6个月，或企业主有一年以上从业经验，可以个体户营业执照进件。