一、南通房屋抵押贷款简介：

1.可贷额度：1000万，双套1500万；

2.抵押成数：评估价7-9成（如公司真实经营，有真实纳税对公收入，可以做到评估价9成）；

3.贷款利率：年化3.25-4.15%；

4.授信时间：5-10年，单笔贷款5年；

5.还款方式：5年先息或10年等额（可20年气球还款）；

6.审批放款：3个工作日左右。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、南通房产二押贷款简介：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。南通房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.还款期限：等额长还款期3-10年，先息后本长3年；

2.贷款额度：授信额度300万，多三套房子叠加；

3.还款方式：等额本息，先息后本；

4.贷款利率：房屋二抵贷化利率3.35%-5%；机构二押是等额本息0.59%，先息低至8厘起；

5.产品优势：南通房产二次抵押贷抵押成数高，能办房产评估价8.5成-9成。

三、南通抵押贷准入条件：

1.年龄户籍：借款人22-70岁，借款人年龄+可贷年限不超65年，抵押人18-70岁，大陆户籍；

2.公司要求：公司成立满半年，持股30%三个月以上，真实经营，要有近半年对公收入材料和纳税材料（核实营业收入大于贷款金额），合理解释收入来源，覆盖月负债的2倍；

3.房屋要求：房产过户需满3个月，楼龄不超过30年，面积35平米以上；。

4.房产范围：南通市三区一县三市（崇川区、通州区、海门区、如东县、海安市、启东市、如皋市）住宅、公寓均可。

四、申请材料：

1.个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻材料，房产证；

2.公司材料：南通本地营业执照正副本，公司章程，场地租赁合同，纳税记录，购销合同；

3.财力材料：近半年收入材料，收入材料，行驶证等。

五、办理流程：

1.咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件；

2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项；

3.放款：受托支付，出面次数至少2次。