一、佛山市银行房屋经营抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1500万；

2.银行利率：年化3%，月息2.8厘；

3.还款方式：①3年期先息后本，每年不用过桥还本；②10年授信，10年额度，十年期先息后本，三年后无还本续贷，可续三次；5年或10年期限等额本息或等额本金还款；

户籍要求：国内（含港澳）自然人。

4.抵押成数：住宅商品房7-9成，公寓6-7.5成，其他物业5-6成。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）。

二、准入条件：

1.户籍年龄：大陆户籍，客户年龄+贷款期限不超过70岁，房龄+贷款期限不超过35年；

2.房产类型：可接受佛山住宅，别墅或双拼，商务公寓，写字楼、商铺、单身宿舍等物业。

3.房产要求：房屋持有时间满6个月，可接受父母、成年子女或配偶等直系亲属公司或抵押物，房龄30年内；

4.企业要求：佛山本地企业成立满半年以上，借款人需在公司持股满半年以上。

三、征信要求：

1.申请人征信良好（个人和公司），不能出现连二累六；

2.贷记卡1000元以下不看，两年外不看；

3.查询次数：近两个月不超5次，近半年不超10次。

四、准备资料：

1.身份证、户口本、婚姻证明；

2.抵押物房产证（其他资产证明如有）；

3.佛山本地营业执照、公司章程、公章、上下游合同、购销合同、身份证；

4.个人+公司近一年收入材料（如有）。