灵活期限：个人消费信贷的期限灵活多样，买方信贷一般在6个月至五年不等，而卖方信贷如个人住房贷款期限则相对较长，长可达30年。这种灵活性使得借款人可以根据自己的还款能力和消费需求选择合适的贷款期限。

短期借款：个人信用贷款主要属于短期借款范畴，贷款期限相对较短。借款人可以根据自己的实际情况选择适合的还款期限，通常在6个月到60个月不等。 信用变化：由于个人信用记录和个人信用评级时刻都在变化，银行或金融机构需要时时跟踪个人的信用变化状况，并根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整。

个人信用贷款通常提供多种还款方式供借款人选择，如等额本息、先息后本等。这有助于借款人根据自己的实际情况选择合适的还款方式，减轻还款压力。 个人信用贷款具有准入条件严格、贷款额度小、贷款期限短、无抵押贷款、利率受信用影响以及还款方式灵活等特点。这些特点使得个人信用贷款成为满足个人短期资金需求的一种重要方式。

房产抵押贷款是以房产或地产为抵押物来融通资金的贷款方式。与信用贷款相比，房地产权参与到抵押人与承押人之间的借贷活动中，减少了债权人的贷款风险。 贷款额度：贷款发放数额由抵押物的价值和贷款项目风险程度来决定，通常贷款额度较高，能够满足较大额度的资金需求。