个人抵押贷款要求借款人提供抵押物作担保。可以作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。贷款机构主要是根据抵押物的评估价值确定贷款额度。抵押物的评估价值越高，贷款额度越高。

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。

借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期。出借人同意的，可以展期。借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、借款的顺序抵充。

民间短期拆借，俗称“短拆”，因为一般的银行贷款都需要一个流程，耗费的时间相对比较长，对于特别急需钱的人来说就很麻烦，所以企业一般会向小贷公司、典当行、担保公司及其他类金融机构申请 。贷款人用单位自有房产或其他具有所有权的房产的住房、商品房、房改房、集资房、折迁安置房、二手房、别墅、门面、写字间、厂房、门市、办公楼、商店、车库.商场作为抵押或质押，进行短拆。