消防维保工作内容很多，相信很多有消防需求的人都不了解，今天我们就主要针对各种消防项目进行一个充分的说明，其中包括：火灾自动报警系统维保、消防联动系统（含防排烟系统）维保、自动喷水灭火系统维保、室内消防栓系统维保、气体灭火系统维保、防火卷帘门维保、通讯系统维保、消防广播维保、日常维保方案维保。

消防验收或备案相关资料：

1、特殊建设工程消防验收申请表或建设工程消防验收备案表;

2、消防验收不合格意见书及整改情况(如存在需提供)或建设工程消防验收备案抽查复查申请表(如需申请复查);

3、建设工程设计审核合格意见书、工程竣工验收报告(消防)及系统调试报告;

4、涉及消防的建设工程竣工图纸;

5、具有防火性能要求的建筑构件、材料、消防产品的质量证明文件及其汇总表;

6、消防设施检测合格文件;

7、建设单位、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

一是优化办理范围。建筑面积300平方米以下住宿场所;客房不超过14个，4层且建筑面积不超过800平方米的农家乐，可不办理消防检查手续。但对经营业者主动申请办理的，消防救援机构也会依法受理。

二是优化办理程序。实施告知承诺制，经营业者可以自主选择采用告知承诺制方式办理消防手续，对符合要求的，当场做出许可。对简化场所更名和法人代表变更程序，未改变原使用性质且未重新装修，仅申请场所更名或法人代表变更的，申请时可不提供场所平面布置图、消防设施平面图等材料，限度帮助企业减少办理成本和办理难度。

三是实行容缺受理。对经营业者因受时间、条件等限制，一时难以备齐全部申报材料的，可以在申请时，只提供承诺书或申报表，以及营业执照“两项材料”，其余的申报材料，可容后补齐，切实帮助企业节约办理时限。

四是强化技术服务。全市消防救援机构成立了消防技术服务队，并在各区县设立了消防技术服务电话，在消防技术改造、火灾隐患整改、消防管理、消防宣传教育和灭火疏散演练等方面，可以通过“线上+线下”相结合的方式，为经营业者提供答疑解惑、技术咨询、业务指导和知识培训等服务。

消防二次改造：提升建筑，守护生命财产随着社会的发展和城市化进程的推进，消防越来越受到人们的关注。消防设施的完善与否直接关系到人们的生命财产。近年来，消防二次改造成为了提升建筑的重要手段之一。