玻璃幕墙的维护应按以下规定或请幕墙专业施工单位进行:

1)如发现螺栓松动，应及时拧紧，发现连接锈蚀，除锈或更换；

2)幕墙玻璃或板松动。损坏后应及时修理更换；

3)密封剂，密封条脱落或损坏后，及时修复更换；

4)玻璃幕墙构件及连接件损坏，或主要结构连接件锚固松动或脱落，应及时更换或采取加固修复措施；

5)定期检查幕墙排水系统，发现堵塞后及时疏通；

6)设备脱落、损坏或功能不全，应更换、维修；

7)遇台风、地震、火灾等自然灾害时，应对幕墙进行检查，并根据损坏程度进行维护和加固。

玻璃幕墙维护工作主要包括三个方面：定期维护、定期检查和故障修复和故障修复。让

玻璃幕墙定期维护。

清洗幕墙的次数和周期要根据幕墙面积上的灰污量确定，一年至少要清洗两次；清洗幕墙外墙的机械设备(如清洁器、吊篮等)。刀具应可靠，操作灵活方便，避免幕墙表面刮伤或损坏。清洁幕墙应采用中性清洁剂，对玻璃及构件无腐蚀性，再用清水清洗。注意：中性清洁剂对玻璃及铝合金零件进行清洗，要进行腐蚀试验。禁止用腐蚀性清洁剂进行清洗！在清洗中性清洁剂后，要及时用清水清洗。

通过视觉检测可以发现幕墙构件的损伤程度。对此，尤其要注意的是铝型材的颜色是否改变，油漆和硅胶是否开裂，油漆脱皮，油漆是否粉化(喷漆和氟碳处理)，以及硅胶粘结是否有变化。可根据需要进行视觉检查。一般来说，幕墙的清洁周期是一致的，建议至少一年两次，由熟悉硅密封剂技术的工程师派人进行。如果发现幕墙及其可开启部件密封不良，漏水，部件脱落，操作不灵活等，应及时维修或更换。

幕墙玻璃更换的步骤：

1、找出需要更换的玻璃位置，核对设计图，了解周边玻璃的边缘情况；

2、清洁需要更换的玻璃边缘；

3、除去玻璃之间的密封剂和泡沫条等填充物；

4、松下压块用不锈钢自攻丝或螺栓取出，需更换压块及玻璃配件；

5、清除并检查铝制框架的局部状况和其他附件，确定是否需要同时更换；

6、安装新的玻璃装配件，用压块压紧；

7、泡沫条用耐候胶密封；

8、清理现场。

幕墙玻璃更换施工前后进行改造，可以大幅度降低建筑能耗，延长建筑物的使用寿命，真正实现可持续发展。

1.玻璃材料技术方面：低辐射玻璃夏季可以反射太阳红外线，可以节省空调费用；冬天可以把室内的热能反射回室内，减少热量的损失。彩色镜片可以根据阳光强度自动调节透光率，在光线较强时，色深浅降低透光率，在弱光条件下又能完全还原为透明状态，以获得透光率。也可以采用断热型材，在内外高导热金属框中插入低热导率的隔热剂，形成有效的断热层，使其与门框、窗型材之间的热量散失。

2.构造技术方面：为玻璃幕墙安装遮阳装置，遮阳的目的是阻止阳光从玻璃进入室内，防止太阳辐射过多，对建筑围护结构进行加热，防止直射阳光造成强烈眩光。为玻璃幕墙提供各种节能措施，也许遮阳就是有潜力、方便的建筑方式。天幕的种类很多，对于侧窗部分，有平板遮阳、水平遮阳、垂直遮阳、网帘等。顶棚顶和玻璃顶棚，网架起遮阳的作用。除部分遮阳外，利用绿化.植被等自然因子也具有良好的遮阳效果。