沙盘模型一般是用石膏粉、泡沫板等材料制作，和简易沙盘不同的是塑造地貌时要放置大底图和镶钉等。制作过程如下：

1. 准备材料：需要石膏粉、泡沫板、水、颜料、各种道具等。

2. 制作地貌：根据设计方案，将石膏粉和水混合，倒入模具中，制作出各种地貌。

3. 组装模型：将制作好的地貌拼接在一起，形成完整的场景。

4. 绘制建筑物：根据设计方案，用泡沫板等材料制作出建筑物的框架，然后涂抹上颜料，表现出建筑物的质感。

5. 安装建筑物和配件：将制作好的建筑物和配件放置在沙盘上，调整位置和方向。

6. 完成场景：根据需要添加其他道具和装饰物，如树木、车辆、人物等。

由于沙盘模型是属于观赏性的产品，他不存在其它质量问题，只要看着美观漂亮即可，所以一个模型效果的好坏取决于一个模型技术的水平，而不是由模型材料决定的。就好比一副画，他的好坏不是由这副画的纸张的墨水来决定的，而是由画家的水平决定的。当然现在模型已经商品化了，由于客户对模型的价格压的非常低，导致所有的模型公司都是应付性流水线制作，只要模型能说的过去就可以，没有人用心去做了，模型再也不能成为艺术品了。

随着房地产行业的蓬勃发展，沙盘模型行业也得到了显著的影响。沙盘模型作为房地产项目展示和销售的重要工具，不仅展示了项目的整体规划，也成为了吸引潜在客户的利器。房地产行业的繁荣带动了沙盘模型的需求增长。随着人们对居住环境的要求不断提高，房地产开发商需要更多的沙盘模型来展示项目的特色和优势。同时，为了满足不同客户的需求，沙盘模型的设计和制作也在不断创新和升级。

房地产行业的竞争加剧推动了沙盘模型行业的竞争格局。随着市场的饱和，开发商需要在产品展示上做更多的文章，而沙盘模型就是其中之一。因此，沙盘模型的设计、制作和服务水平成为了竞争的关键因素。沙盘模型制作公司需要不断提高技术水平和服务质量，以适应市场的需求和竞争的需要。