先消防验收再竣工验收，因为消防属于分项工程能够证明建筑结构防火是否合格，如果消防验收结果不合格，需对消防工程进行调整，调整后再次验收，待消防验收后方可进行竣工验收。

1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。验收后行成《工程竣工验收报告》。

工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的后一项验收。

2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。 经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。

3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

会审的主要内容

消防图纸会审主要包括以下几个方面的内容:

(1)消防设施的布置和设计是否符合相关法规和标准要求;

(2)消防设备的类型、数量和规格是否满足建筑物的消防需求;

(3)消防通道、疏散楼梯、疏散门等疏散设施的布置是否合理;

(4)消防水源、消防泵房、消防水池等消防设施的设置是否符合要求;

(5)消防报警系统、自动喷水灭火系统、排烟系统等消防设备的布置和设计是否合理;

(6)消防间距、防火分区、防火墙等防火措施的设置是否符合要求。

消防工程报审流程:

1、提交工程设计文件:建筑设计单位按照相关消防法规和标准，完成消防设施的设计，并将设计文件报送至消防部门进行审查。审查的主要内容包括消防设施的类型、位置、数量、功能等。

2、消防审查:消防部门收到设计文件后，安排专业人员进行审查。

审查主要包括消防设施的合规性、适用性、可靠性等方面。如有不符合规定的地方，会要求设计单位进行修改。

3、出具消防审查意见:审查通过后，消防部门会出具消防审查意见，确认消防设施的设计符合规定，可以进入施工阶段。

4、施工过程中的监督:消防部门会派员到现场监督施工过程，确保消防设施的安装符合设计要求，并及时发现和处理施工中的问题。

5、竣工验收:建设单位完成消防设施的安装后，可以向消防部门申请进行竣工验收。验收内容主要包括消防设施的完好性、功能性等方面。

6、颁发消防验收合格证:通过验收的建筑物将会得到消防部门颁发的消防验收合格证，证明其消防设施符合规定，可以投入使用。

消防设计审查的流程

消防设计审查的流程主要包括以下几个阶段:

1.提交设计方案:建筑设计方案完成后，由设计单位向消防部门提交相关的消防设计方案。

2.初审:消防部门对提交的消防设计方案进行初步审查，看是否符合基本的消防要求。

3.现场踏勘:消防部门组织现场踏勘，对建筑物的具体情况进行了解和确认。

4.深度审查:对消防设计方案进行详细的审查和评估，包括建筑结构、消防设备等方面。

5. 整改意见:如果发现问题，消防部门会提出相关的整改意见，要求设计单位进行必要的修改和完善。

6.通过审查:经过整改后，如果消防设计方案符合要求，消防部门会颁发相应的审查通过证明。