深圳房产贷款申请：

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

深圳房产贷款能贷的额度：

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评。

深圳房产贷款政策可以找正规专业的贷款居间平台，额度高，下款快，目前深圳贷款网与多家银行合作，专注于深圳地区房屋抵押贷款，工薪贷款，社保贷款，公积金贷款，保单贷款，等各种贷款咨询与融资服务。

在深圳拥有属于自己的一套房，是大多数人的梦想，现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外，很多城市的城商银行同样承接房贷业务，比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。

深圳房产抵押贷款类型：

个人住房商业性贷款：这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

个人住房公积金贷款：这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门，向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款：是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。