选择我们的好处：

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银行贷款与民间借贷有什么区别：银行贷款与民间借贷是两种不同的融资方式，它们之间存在以下区别：1. 资金来源：银行贷款的资金来自于银行，是银行作为出借方，向借款人提供资金支持。而民间借贷的资金来自于个人或其他非金融机构，通常是个人或企业作为出借方，向借款人提供资金支持。2. 利率和费用：银行贷款的利率通常受到监管机构的限制，相对较低。而民间借贷的利率则由双方协商确定，相对较高。此外，银行贷款通常会收取一定的手续费和服务费，而民间借贷则可能不收取或收取较少的费用。3. 还款保障：银行贷款的还款保障相对较高，因为银行有严格的贷款审批和风险控制体系，能够有效地保障借款人的还款能力。而民间借贷的还款保障则相对较低，因为出借方通常是个人或企业，缺乏专业的风险控制能力，难以有效保障借款人的还款能力。4. 贷款用途：银行贷款的用途通常比较广泛，可以用于个人或企业的各种合法用途，如购房、购车、教育、医疗等。而民间借贷的用途则相对较窄，通常用于短期资金周转或特定项目投资。5. 申请门槛：银行贷款的申请门槛通常较高，需要借款人提供多种证明材料和审核手续。而民间借贷的申请门槛则相对较低，通常只需要借款人提供简单的证明材料和审核手续。总之，银行贷款与民间借贷是两种不同的融资方式，它们在资金来源、利率和费用、还款保障、贷款用途和申请门槛等方面存在明显的区别。选择哪种融资方式取决于借款人的具体情况和需求，需要根据自己的实际情况进行选择。

个人借贷的优势：

1. 下款快速——从证件受理到资金到帐，只需3个工作日，加急当日办结

2. 手续简单——可绕开银行信用登记系统，证件齐全并合法，符合抵押条件即可申办

3. 利率适中——介于银行贷款利率与典当之间

4. 期限灵活——1至12个月自主选择，到期可提前申请延期

5. 抵押适度——借款额一般为抵押物评估价值的50%-80%；

6. 还款自由——付息还款方式自行确定，大大提高借款用户的资金利用率

7. 操作规范——肯雅隆工作人员具有多年房地产、金融、法律等工作经验

8. 服务周到——只需提供齐备证件，签合同、办抵押时签上名字，其余由公司全程代理。

办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。