沙盘模型的制作首先需要进行设计。设计阶段是整个制作流程中关键的一步，它决定了模型的质量和效果。在设计阶段，需要确定模型的比例、尺寸和材料等。设计师需要根据客户的需求和要求进行设计，同时考虑模型的可行性和精度。

设计阶段通常采用CAD软件进行设计，可以根据客户提供的平面图、立面图和剖面图等资料进行建模。设计师需要考虑各种因素，如地形、建筑结构、交通流线等，以确保模型的准确性和真实性。

沙盘模型制作的材料准备：

在设计阶段确定了模型的比例、尺寸和材料后，需要准备制作所需的材料。沙盘模型的材料通常包括聚苯乙烯泡沫、亚克力板、木材和金属等。不同的材料具有不同的特点和用途，需要根据设计的需求进行选择。

聚苯乙烯泡沫是常用的材料之一，它具有轻质、易加工、成本低等优点。亚克力板则具有透明、硬度高、易加工等特点，通常用于制作模型的外壳。木材和金属则可以用于模型的支架和连接件等部分。

楼盘模型与沙盘模型的区别详情：

首先，制作方法不同。楼盘模型是通过正确的比例和透视关系制作的三维模型，通常采用高精度的材料和先进的工艺，能够准确地表现出建筑物的细节和周边环境的形象。而沙盘模型则是一种更为简单的表现形式，通常是采用塑料、泡沫等材料制作的三维模型，主要用于表现地块的整体规划和布局。

其次，表现形式不同。楼盘模型注重细节表现，能够准确地展示建筑物的外观、结构和周边环境，让人们感受到真实的环境氛围。而沙盘模型则更注重整体表现，能够展示整个地块的规划、建筑群分布和景观设计等，让人们直观地了解整个项目的整体规划和设计理念。

再者，功能不同。楼盘模型主要用于展示和宣传单个建筑物或住宅小区的形象和特点，让人们更好地了解该项目的特点和优势。而沙盘模型则主要用于展示整个城市或地区的规划和发展蓝图，让人们了解该地区的整体规划和未来发展前景。

主要模型项目有：房地产模型（小区模型，商业模型，住宅模型，户型模型，别墅模型，挂壁模型）规划模型（学校规划模型，工厂规划模型，城市规划模型，区位规划模型）机械模型，古建模型，展馆模型，军事模型等。