贷款空放是指金融机构向借款人发放的一种贷款产品，其特点是在贷款期限内，借款人不需要偿还任何本金和利息，只需在贷款到期日一次性还清全部本息。这种方式适用于有一定积蓄、需要资金周转的客户，可以减轻还款压力。

目前，一般银行贷款利率在中国人民银行贷款基准利率的基础上波动，各银行将根据申请人的资质和当地政策确定具体利率。

中国人民银行的基准贷款利率如下:

1.一年期贷款基准利率为4.35%；

2.一至五年期贷款基准利率为4.75%；

3.五年期以上贷款基准利率为4.90%。

个人申请银行贷款需要什么条件？

1.它被个人用来在中国大陆的城镇购买、建造和翻修房屋。

2.对象是具有完全民事行为能力的中国公民、具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的港澳台自然人和具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的外国人。

3.具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

4.所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作经营地；

5.可以提供有一定首付的购房合同或协议。

6.借款人有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；

7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋作为抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。

申请贷款所需的证件如下:

1.个人身份证明:

申请贷款时，一般需要借款人出具个人身份证及其复印件、家庭住址证明、结婚证、户口簿等。

2、个人工作相关证书:

在职证明、收入证明、工作单位出具的技术资格证明、工作能力证明等。

3.个人财力证明:

房产证、行驶证、银行存款证明、理财产品证明等合法收入证明。

4.个人信用相关证书:

个人征信报告、无恶意逾期证明、贷款结汇证明等。