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借款人需是年满18 周岁的自然人,且男性年龄不能超过65周岁,女性年龄不超过60周岁。不过,因地区及银行不同,对于年龄要求也会存在差异。借款人向银行申请贷款时,需明确贷款用途,并确保贷款用途合法合规。
借款人提供足够的担保措施,以此保障贷款资金的。一般来说,直接使用房屋抵押即可。但如果个人资信状况不足,则需提供额外的担保或抵押。若借款人将资金用于高风险投资或违法活动,即便已经发放贷款,一旦发现,也会被要求强制结清。
如果审批通过,贷款机构会与借款人签订贷款合同、抵押合同,并将合同进行公证。签订合同后,用户需前往当地房管局办理抵押登记手续,将房屋所有权转交给贷款机构。所有手续办理完成后,贷款机构会在合同约定时间发放贷款,用户等待放款即可。收到款项后,需要按照合同约定按时还款,避免影响个人征信。