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重庆潼南房屋抵押贷款,利息低手续方便

价格:面议 2024-06-15 02:00:01 25次浏览

信用贷款(信用借款)在国内正蓬勃开展。虽然时间不长,但各方都积极推出产品争抢市场。贷款公司的信用贷款,额度大约2-30万,利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷,这类产品的特点是速度快,额度很灵活,但是成本被隐藏在手续费等收费项目上,实际贷款成本远高于对外宣传的利率。

信用贷款要素的确定:

(1)信用贷款额度的确定。一是从现金流入量来确定:余额不大于全年货款归行额的20%。二是从已被抵押的房地产权利值来确定:余额不大于已被银行全部抵押的房地产权利价值的30%—40%。三是从企业的自有资金状况来确定:余额≤所有者权益一负债。

(2)信用贷款期限的确定。信用贷款不能用于中长期贷款,于对企业流动资金的短期补充,一般在6个月以内。对新建立信贷关系的客户,原则上不发放信用贷款。

(3)信用贷款利率的确定。根据风险与收益匹配的原则,信用贷款利率应高于抵押或保证担保方式的贷款利率。一般以基准利率上浮20%—30%掌握。

信用影响贷款额度:

除了贷款利率以外,借款人关心的无非申请的贷款额度了。信用贷款的放款额度一般均为50万元,8000元左右。一般来看,总利息较低的信用贷款产品的可贷款额度也相对较低。并且,良好的个人信用度也会让银行放宽一定的贷款额度。

中国个人贷款的现状及其前景展望:

1.个人贷款的品种还不丰富,不能满足不同收入水平个人的融资需要;

2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;

3.社会保障体系尚不完善,抑制了人们对个人贷款的需求;

4.有效的风险管理机制尚未建立;

5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;

6.个人贷款前途光明、道路曲折。

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