如何用房产证抵押贷款？需要注意的是，房产证抵押贷款的风险较高，借款人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，选择适合自己的贷款方式和机构。同时，在办理贷款过程中，需要提供真实的申请材料并遵守相关政策和要求。

一次还本付息。

之前对这种方式规定的贷款期限在十二个月内的，到期之后一次性还本付息，利随本清。随着时代的改变，还款方式出现变革，一年期有望延长至5年。对这一贷款还款方式，审批很严，一般是对额度小、期限短的开放。

等额递增或等额递减。

等额递增或递减的方式，在本质上区别不大，都是等额本息方式变化而来的，它们把还款的年限细化分割，在分割出来的时间单位中，还款方式等价于等额本息。这两者的区别就在于，每个时间单位中，还款的数额是递增还是递减的。

借款者在选择住房抵押贷款还款方式时，一定要综合考量自身的还款能力和利息期限这些因素，选择省钱和压力小的还款方式。

贷款条件：

1、年龄18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、信用状况良好，有固定职业或企业经营正常，有可预见的还款来源。

3、有明确的借款用途，借款用途合理、合法。

4、有本地户口，外地户口需要在业务开展城市长期居住和工作。

5、借款人是车辆的所有权人，且非车辆改装、二手车修理及车贷行业从业人员。

6、车辆牌照是本地牌照，车辆无发生过重大事故。

7、车辆在5年以内，车型可以是轿车或商务车。

8、登记证、行驶证、驾驶证、保险单、备用钥匙等齐全。

9、购车3个月以上，无劳改、劳教、刑满释放犯罪记录人员等。