空放的意思就是借款人不需要向贷款机构提供任何抵押、担保，就可以获得贷款。一般来说，空放贷款大多是通过民间借贷机构办理，利息相对来说会比较高。

因此申请人在办理空放贷款的时候一定要注意，如果借贷机构给出的年利率超过了36%，超过部分将被视为无效利率，借款人可以不支付。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构。

民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。

利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。

借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、，以确保借款合同的顺利履行。

还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。

长期借款融资的优点主要有：

1.融资速度快。

在借贷双方协商一致，签订合同后，借方即可获得资金，而不必经过证券管理部门的审核批准，手续简单，能迅速融集到所需资金。

2.资金成本低。

这有两方面的原因，

(1)项目主体向金融机构借款，不必像发行证券那样需要支付较高的发行费用，融资费用低(2)长期借款的利息可在所得税前支付，具有抵税作用。

3.具有财务杠杆的作用。

长期借款的利息相对普通股而言是固定的，故与债券融资、优先股融资类似，具有财务杠杆的作用，即当项目主体获得丰厚的利润时，普通股股东会享受到更多的利益。

4.不影响普通股股东的控制权。

由于提供长期借款的贷款人无权参与项目主体的经营管理，无投票表决权，因此，不会影响项目主体股东的控股权。