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借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况，有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展，同时也有利于保证贷款的安生性。

长期借款融资的优点主要有：

1.融资速度快。

在借贷双方协商一致，签订合同后，借方即可获得资金，而不必经过证券管理部门的审核批准，手续简单，能迅速融集到所需资金。

2.资金成本低。

这有两方面的原因，

(1)项目主体向金融机构借款，不必像发行证券那样需要支付较高的发行费用，融资费用低(2)长期借款的利息可在所得税前支付，具有抵税作用。

3.具有财务杠杆的作用。

长期借款的利息相对普通股而言是固定的，故与债券融资、优先股融资类似，具有财务杠杆的作用，即当项目主体获得丰厚的利润时，普通股股东会享受到更多的利益。

4.不影响普通股股东的控制权。

由于提供长期借款的贷款人无权参与项目主体的经营管理，无投票表决权，因此，不会影响项目主体股东的控股权。

短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下(含1年)。

短期贷款的申请需要的材料：

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;

(3)资金用途证明(如购销合同、税票等);

(4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、税单、银行流水、其他资产情况等);

(6)抵押、质押、保证证明;

(7)银行要求的其他资料。