空放贷款的要求主要包括以下几个方面：

1. 房产所有权人为贷款借款人；

2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；

3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；

4. 借款人需具备良好的信用记录；

5. 借款人需能够提供房产证明。

银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

贷款大致分成个人信用贷款和抵押贷款。相比之下，抵押贷款因为有足够价值抵押物，可以确保资产，因此审核上的限制没有那么多。黄金是公认的一种贵金属货币，因此，假如用黄金作为抵押，也是一样可以给贷款公司资产保障的，因此，贷款公司是可以接受用户以黄金作为抵押物从而进行贷款的。

（1）贷款申请：客户需要准备有效身份证明、黄金饰品等相关材料，并填写贷款申请表。

（2）评估黄金价值：银行或金融机构会对客户所提供的黄金饰品进行评估，确定其市场价值和抵押价值。

（3）审核和批准：根据客户的信用状况、还款能力等因素，银行或金融机构会进行贷款审查，并在审核通过后给予贷款批准。