空放贷款的要求主要包括以下几个方面：

1. 房产所有权人为贷款借款人；

2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；

3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；

4. 借款人需具备良好的信用记录；

5. 借款人需能够提供房产证明。

抵押手机时，典当行需要对手机的实际价值进行评估。这通常涉及到对手机的品牌、型号、成色、配置以及市场行情的综合考量。评估价值的高低直接影响到典当行给出的额度和利息的计算。

在您借款期间，典当行会收取一定的利息和手续费。利息通常根据借款期限和借款金额来计算，一般会在央行基准利率的基础上有所上浮。手续费则是一次性收取的费用，用于覆盖典当行为您提供服务所产生的成本。

黄金是一种有价资产，当然可以用来办理贷款，但不是抵押，而是需要将黄金质押，在贷款未结清前，由贷款机构保管黄金。不过，并非所有的贷款机构都支持使用黄金办理质押贷款，而且贷款期限一般不会太长，通常不超过1年，且贷款额度不超过黄金评估价值的80%。