空放贷款的要求主要包括以下几个方面：

1. 房产所有权人为贷款借款人；

2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；

3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；

4. 借款人需具备良好的信用记录；

5. 借款人需能够提供房产证明。

许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

品腕表已经成为很多人的腕间风景，这种品不仅可以提高自我的外在形象和身份，而且还可以作为应急物品。在资金紧张的前提下可以选择名表典当服务，将自己的腕表典当出去获取等额的资金。

在您借款期间，典当行会收取一定的利息和手续费。利息通常根据借款期限和借款金额来计算，一般会在央行基准利率的基础上有所上浮。手续费则是一次性收取的费用，用于覆盖典当行为您提供服务所产生的成本。