空放贷款是一种金融服务，它允许借款人在没有抵押品的情况下获得贷款。空放贷款可以帮助借款人获得资金，以满足他们的短期财务需求。空放贷款的利率通常比其他类型的贷款要高，因为它们没有抵押品作为担保。

由于担保人在借款人无力还款时，是有义务承担还款责任的，因此，贷款机构虽然可以降低对借款人的要求，但会提高对担保人的还款能力、征信状况等方面的要求。因此，进行担保人担保贷款，虽然可以提高借款人的成功率，但实施的难度较大。

一押的抵押成数通常在一押抵押物价值的一定比例范围内，具体比例根据不同融资机构的规定而有所不同。而在二押中，通常是一押的基础上进行计算，而且考虑到抵押物的损耗，二押的抵押成数相对较低。因此，二押的贷款额度通常低于一押的贷款额度。

一般对抵押贷款房产情况的要求包括：房屋年龄不能超过30年；房屋目前仍有市场价值、可以出售；房屋产权清晰等等条件。

一般房屋抵押贷款有两种用途：经营性抵押贷款和消费性抵押贷款，如果进行经营性抵押贷款还需要查看公司目前的经营状况、审核公司资质甚至需要线下评估公司实际情况。