正规民间借贷一般都是要办理抵押登记的，这样做的好处在于，对于借款方而言，如果办理了抵押登记，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，没有经过债权人同意，抵押人将不能用着抵押物转让他人。因此，抵押登记办理，可完整的保留债权人对抵押物所享有的权利。

而对于出借方来说，如果办理了抵押登记，一旦借款人有违约无法偿还贷款，那么出借方才有充分的权利将该抵押物用于拍卖、销售等。所获得的金额用于偿还借款人所欠下的债务。

当事人也不可掉以轻心，否则就是很容易产生纠纷，从而影响到自身利益的。至于在民间贷款的过程中，是否要提供抵押，则当事人之间可以协商约定，这并不是法律强制要求的，但是进行一个抵押，并且办理了抵押登记的，对债权人而言也是很有利的。

民间借贷需要的条件：

1.当事人必须具有相应的民事行为能力。

2.借贷行为必须是当事人的真实意思表示。

3.借贷合同中不能违反法律规定。

4.当事人约定的借款利率不得超过法律规定的利率。

申请私人的放贷款需要的条件：

1.年龄需在22到60周岁之间，具有完全民事行为能力。

2.在贷款所在地有固定住所，租房居住时，租房合同需要在三年以上。

3.月收入需要在一定的范围内，根据不同出借机构的要求。

4.具备良好的信用记录，无不良逾期等不良信用记录。

私人借款所需条件：

1.身份证明，如身份证原件和复印件。

2.了解对方的信用情况和个人经济状况。

3.确认对方的还款意愿和能力。

4.与对方协商并签订合同，明确借款金额、利率和还款期限等。

5.保留交易记录和相关凭证。