过桥贷款可以弥补借款人所需融资的时间缺口，公司和个人都可以使用过桥贷款。对过桥贷款进行个性化设计，可以适用于许多不同的情况。

市场上常见的几种过桥业务： 1、银行贷款续贷过桥。 银行贷款到期，原有银行愿意继续贷款，需要企业先归还原有贷款，才能发放新贷款，企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大，选择找过桥公司过桥，用于归还原有贷款，再提取新贷款。 2、贷款变更银行过桥 原有银行没有续贷，新银行审批了贷款，按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法，可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物，必须要还清原有银行贷款，赎出抵质押物。 这时候，贷款企业就面临和种情况同样的局面，要么自筹资金归还原有贷款，要么找过桥公司借过桥贷款。 3、归还按揭赎楼过桥 这种在个人业务中比较常见，也是很多房屋中介公司的主要收入来源之一。

资金过桥就是一种短期的资金周转行为，一般现在的抵押贷款是一年一个周期，一年就要还一次本金的，还了本金之后一般当天或者隔天会重新放款给你，所以有的时候企业或者个人到了某个还钱点的时候又抽不出资金去还贷，所以需要这笔资金就可以找鑫融垫资过桥公司来帮忙做过桥，应急使用。

工程垫资利息规定是：

1.工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

2.进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。

3.结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

4.签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。

5.保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满，无息返还。但是如果没有约定的，应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。