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房产抵押贷款：又叫“房屋抵押贷款”，是指借款人用可以上市流通交易的房产作为抵押物申请贷款。 房产抵押贷款又可分为：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。

很多人会觉得自己的房子，按揭都还没有还完，是不能用来质押借钱的，这样的认识其实是错误的。 如果房子有房本：可以不还按揭做二抵，获得新的房子二次抵押贷款。 如果房子没有房本：也是有类似月供放大，面积放大，或者其他先息后本的方式，选择还是有非常多的，都可以按揭房产二次抵押。

房屋二次抵押贷款 1、已有贷款的房产，不用还清一次抵押贷款余额，可直接二次抵押贷款。 2、综合授信，还款灵活，提前还款无违约金。