除了银行贷款以外，小额贷款公司是很多人的第二选择。因为它的申请门槛较低，办理时所需要的资料和过程也相对简单，这对于许多资质不足或急需用钱的个人来说，是较为不错的选择。相对应的，它也有很大的弊端，那就是利息比较高，还款日期也相对较短。毕竟贷款公司的主要目的还是为了自身的发展。对于那些预期资金不充足，难以负担利息的个人来说需要谨慎选择。

现在贷款是一件十分常见的事情，尤其是做生意的人没有启动资金或扩大经营会选择贷款，还有些人贷款是为了解决眼前的困难，但并不是所有人都可以顺利的贷款，如何申请、需要哪些条件，下面针对贷款的基础问题进行讲解帮助大家成功贷款。

对 于向个人住房贷款、个人住房公积金贷款这类的抵押贷款来说，个人贷款条件就需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。部分银行还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险手续，投保单必须注明“贷款行为受益人”。个人住房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的70%;个人商用房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的60%。

零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。