写字楼空调安装有以下要求：

1.选择合适的空调类型和品牌：根据写字楼的面积、高度、人员密度等因素，选择适合的中央空调类型，如水冷式、风冷式等。同时，应选择知名品牌，确保空调的质量和售后服务。

2.确定合适的安装位置：中央空调的安装位置应靠近核心办公区域，便于空调的调节和控制。同时，需要考虑到管道的走向和长度，以减少能源损失和安装成本。

3.做好土建预留工作：在写字楼建设过程中，应预留好空调的安装位置和管道穿墙洞口等，避免后期进行破坏性施工。

4.检查设备附件是否齐全：在安装前，需要检查主要配件是否齐全，如压缩机、液压阀、温控器、管路配件等。这些配件是保证空调正常运行的关键。

5.做好风管安装和检漏工作：风管连接应严密，不出现漏风现象。在安装过程中，需要进行漏风检查和调整。

6.正确选择出风口位置：出风口应避开人体直接吹向的地方，以免感觉不舒适。同时，需要考虑到空气的流通和分布，以达到的制冷或制热效果。

7.做好室内温度和湿度的控制：中央空调可以通过调节送风量和温度来控制室内温度和湿度，使得办公室内的环境更加舒适。在安装过程中，需要对温度和湿度控制系统进行调试和设置。

8.做好日常维护和保养：商用中央空调需要定期进行维护和保养，包括清洗过滤网、更换电容器等，保证空调的正常运行和使用寿命。

​在空调维修过程中，可能会遇到以下难题：

1、故障诊断困难：当空调出现问题时，首先需要确定故障的原因。然而，由于空调系统的复杂性，可能涉及电气、机械、制冷等多个方面，因此准确诊断故障可能具有挑战性。

2、配件更换困难：在空调维修过程中，有时需要更换损坏的配件。然而，由于配件的种类繁多，不同品牌和型号的空调配件可能存在差异，因此找到合适的配件并更换可能是一项困难的任务。

3、高空作业风险：在维修中央空调或高层建筑的空调系统时，维修人员可能需要进行高空作业。这不仅增加了维修的难度和风险，还可能对维修人员的造成威胁。

4、维修费用高昂：某些空调故障可能需要更换昂贵的配件或进行复杂的维修操作，导致维修费用较高。这可能会给用户带来经济压力，也可能影响维修服务的及时性。

5、客户沟通问题：在空调维修过程中，与客户进行有效的沟通是至关重要的。然而，由于用户对空调系统的了解程度不同，有时解释故障原因和维修方案可能会遇到困难。

6、时间紧迫：在某些情况下，如夏季高温时空调故障，用户可能期望尽快修复。这给维修人员带来了时间压力，可能需要在有限的时间内完成复杂的维修任务。

7、环境因素：某些环境因素，如恶劣天气、高温或高湿度环境，可能会增加维修的难度和风险。例如，在高温环境下进行维修工作可能导致维修人员中暑。

商用空调维修方式主要有以下几种：

1、常规检查法：这种方法依靠维修人员的感官和经验，对可能出现故障的部位进行观察和检查。例如，听听机器运行的声音是否正常，看看制冷效果是否良好，摸摸机器的温度是否过高等。

2、仪表检测法：借助各种仪表，如万用表、电流表、压力表等，对空调的性能参数进行检测，以确定故障部位。

3、元件替换法：当怀疑某个元件有问题时，可以用新的元件替换上去，看是否能解决问题。

风系统的检查：

（1）检查风机盘管出风的风量是否正常；

（2）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

（3）检查出风温度是否正常。