民间借贷属于实践合同，出借人将借款实际交付借款人，且双方之间的借款合同内容不存在违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形，借款合同才成立并生效。即借贷关系生效=借款实际交付。

当事人一定要保存好证明存在借贷关系存在的证据：

（1）借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据

该证据明确以下几点：建议明确借款人及出借人的具体信息（身份证号、住址），借款金额（注明小写及大写金额，避免当事人一方改动小写金额），借款期限、借款利息（约定，无约定则视为借款期限内无利息。且注明利息是日利、月利还是年利）。

（2）转账记录

转账时以银行转账形式进行，不推荐QQ、微信、支付宝账号进行转账。原因是，并非所有QQ、微信、支付宝账号均已完成实名认证，且现实中确实存在伪造、变造或者被他人盗用的可能，所以一般情况下，此类证据比传统证据的证明力偏弱，故不建议仅凭QQ、微信联系，就草率把钱借出去。

特别注意，以现金方式转款的，一定要让借款人出具收据！！！

（3）聊天或通话记录

短信及电话催收记录：可以证明债权人曾多次以各种方式催告债务人还款，延长诉讼时效。

期限利率：

1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但长不得超过30年；

2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

消费贷款利率的确定主要包括：

1）年百分率法

2）单一利率法

3）贴现率法

4）追加贷款率法

5）补偿余额要求。

贷款费用：

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由本人承担。