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昆山融业金融投资有限公司的私人借款是一种民间借贷方式，与银行贷款有所不同。对于借款人而言，想要获得私人贷款需要满足一定条件。

如果借款人是外籍人士，那么就需要提供合法居留权限，比如有效的工作签证、居留证明等，以证明自身在中国的合法身份。

私人借款机构往往更加注重借款人的还款能力。因此，借款人在申请贷款时，需要提供相关的工作或经营证明。对于有稳定全职工作的借款人，提供工作证明、劳动合同等文件即可，而对于自主创业的借款人，则需要提供企业营业执照、税务登记证等证明来证明自身经营状况的稳定性。